2-Zimmer Wohnung München Trudering (VERKAUFT)

81825 München
Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 57,00 m²
Kaufpreis: 265.000,00 EUR

 

 


Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Garten/-mitbenutzung: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1994
Letzte Modernisierung/
Sanierung: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieverbrauchskennwert: 193,00 kWh/(m²*a)
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1

 

Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
aus dem Kaufpreis bei notariellem Abschluß

Barbara Neumann-Wools

Mobil: 0176/12312398

Kontakt aufnehmen!



Exposé-2-Zimmer Wohnung München Trudering
*Verkauft*

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Sehr charmante Zweizimmerwohnung in solider
Ziegelbauweise in ruhiger Lage.
Die Immobilie ist durchdacht geplant und verfügt über
einen anspruchsvollen Grundriss.
Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und ist
derzeit gut vermietet, kann jedoch kurzfristig auch
selbst bezogen werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist auf Grund der großen Fensterfronten
ausgesprochen hell. Über die Diele gelangt man in das
12,30 m² große Schlafzimmer sowie in das
Wohnzimmer mit 21,3 m². Von hier betritt man die
Terrasse und den Garten. Vom Wohnbereich hat man
Zugang zur ca. 7 m² großen Küche, die mit einer
zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet ist, die dem
derzeitigen Mieter gehört und evtl. abgelöst werden
kann. Der Zustand der Sanitärbereiche ist sehr
gepflegt, entspricht in seiner Ausstattung aber dem
Baujahr. Der Innenhof der Wohnanlage ist sehr
großzügig und grün gestaltet. Zur Wohnung gehört ein
Kellerabteil.

Sonstiges

 Garage/Stellplatz-Kaufpreis:15.000,00 EUR