In absoluter Toplage finden Sie ein atemberaubendes Bergpanorama mit Blick auf das Kaisergebirge und über das Inntal auf die Zillertaler Alpen, nur wenige Fahrminuten von der bezaubernden Stadt Kufstein entfernt.
Bei klarem Wetter ist von der Terrasse aus die Kufsteiner Burg zu erblicken.

Über die deutsche BAB 93 / Ausfahrt Oberaudorf
erreichen Sie in wenigen Minuten den österreichischen Ort Niederndorf.

Nach Kitzbühel sind es 45 Km , München, Innsbruck und Salzburg können Sie mit dem Auto in einer Dreiviertelstunde erreichen.

Erdgeschoss:
Hier befindet sich ein  großzügiger Eingangsbereich mit Empore. Die Eingangstüre und die beiden Fenster im Eingangsbereich verfügen über eine sehr hochwertige Bleiverglasung, entworfen von der Eigentümerin.
Die große Küche (Wert ca. 100.000 Euro) mit Erker-Essecke und Granit-Böden bietet einen großartigen Blick auf die Bergwelt und verfügt über einen geräumigen Vorratsraum mit Durchgang in die Garage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und ein Garderobenraum.

Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Kamin und einen Wintergarten, der zum Wohnzimmer hin mit mit einer Glastür versehen ist.

Das Wohnzimmer mit Parkettböden ist über die gesamte Terrassenfläche mit Panoramafenstern ausgestattet.
Von hier präsentieren sich wieder  die imposante Bergkulisse, die waldreiche Landschaft und die leuchtend weißen Berggipfel.

Über die repräsentative Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss:
Hier befindet sich eine große Galerie, drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zum umlaufenden handgeschnitzten Balkon, ein traumhaftes  Luxusbad von Gianni Versace und ein weiteres hochwertiges Bad.

Ein Highlight ist das große Ankleidezimmer, mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet.

Kellergeschoss:
Waschraum, Heizungsraum (Viessmann), Tankraum und riesiger Hobbyraum (ca. 60 m²). Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren ganz individuellen Wellnessbereich zu schaffen.

Dieser außergewöhnliche Wohnsitz wurde in exquisitem Design in liebevoller Detailarbeit errichtet und garantiert Privatsphäre und Ruhe, was dem derzeitigen Eigentümer sehr wichtig ist, da es sich hier um einen in Österreich und Deutschland sehr bekannten Künstler handelt.

Ich gestatte mir zu sagen, dass ich selten ein derart liebevolles und mit erstklassigen Materialien erbautes und ausgestattetes Haus verkauft habe.

Lassen Sie sich überraschen und teilen Sie meine Begeisterung.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Verkaufspreis: auf Anfrage